Офис: г. Москва, ул. Ангарская д.28, корп. 2, эт. 1
База: Московская обл., Красногорский р-н,
СНТ Архангельское 2, д. 177
Е-mail: 2013848@mail.ru
Режим работы: круглосуточно 24/7
Меню

На что обратить внимание при заключении договора на аренду техники

Фронтальный погрузчик Volvo L35B ProСтроительные организации часто используют арендованную спецтехнику для производства процессов нулевого цикла (устройство котлована и монтаж фундамента) и последующих этапов надземного и отделочного цикла, где в рабочий спектр входит монтаж монолитного каркаса здания, заливка растворной и бетонной смеси по перекрытиям, подъём материалов и конструкций.

Чем объясняются преимущества аренды

Выгода в аренде спецтехники очевидна. Кратко её можно обрисовать, указав на основные преимущественные стороны:

  1. Техника работает ограниченное количество времени, поэтому арендуют её на определённый рабочий период. Содержать и обслуживать ее не приходится. Аренда автокрана на смену дешевле его приобретения. Соответственно происходит значительная экономия средств.
  2.  К серьёзному преимуществу можно отнести тот факт, что аренда позволяет выбрать самые эффективные и выгодные для работы виды машин и механизмов. Покупка вынудит организацию использовать их в работе, даже когда это нецелесообразно в финансовом и техническом плане. Кроме этого, широкое строительство предполагает задействование в процессе нескольких единиц техники. Приобрести такое количество машин организации часто не в состоянии.

Стандартные детали договоров аренды и отличия видов

Аренда решает все технические вопросы, но возникает проблема документального характера. Нужно заключить договор с организацией, предоставляющей необходимые машины и механизмы и обозначить все пункты, которые помогли бы чётко определить конечную цену. Главные моменты, которые всегда в первую очередь старается оговорить арендующая организация:

  • доставка спецтехники до объекта;
  • порядок начисления финансовых средств;
  • рабочий режим;
  • сфера эксплуатации (вид строительных работ, где она будет задействована техника).

Договор аренды и предоставление услуг отличаются друг от друга. В первом случае соглашение предусматривает аренду с привлечением оператора или без него. Такую аренду именуют «холодной». Во втором случае, когда речь идёт об оказании услуг, подразумевается эксплуатация арендованной спецтехники рабочим персоналом арендатора. Кроме этого, аренда экскаватора предполагает измерение выработки машино-часами с возможностью почасовой оплаты. Отсюда дополнительное обязательное требование: помимо предоставления актов на услуги и счетов-фактур, исполнителю нужно оформлять специальные справки по форме ЭСМ-7 с выкладкой сумм расчетов.

Важные особенности при заключении договоров аренды спецтехники

Переходим к рассмотрению основных положений договорных соглашений по аренде машин. Договор заключают на период от одного и более дней. Передачу техники подтверждают актами приема-передачи, где обязательно должны быть проставлены даты начала аренды и окончания. Сумма по арендной плате определяется по календарным дням с учётом выходных и праздников, если они зафиксированы как рабочие.

Кроме общеизвестных положений, раскрывающих данные по обеим сторонам соглашения, численности, предназначению спецтехники и так далее. В договоре должны быть чётко определены следующие позиции:

  1. Кому будет принадлежать право управлять спецтехникой.
  2. Какая из сторон договора возьмёт на себя обязанность заправлять спецтехнику топливом.
  3. Кто (арендатор или арендодатель) будет нести ответственность за проведение плановых технических осмотров спецтехники, их периодичность. Кто будет выполнять срочные ремонтные работы. Добавим, что чаще эту роль берёт на себя арендодатель.
  4. Когда ответственность за использование спецтехники может перейти от арендодателя к арендатору и наоборот. Здесь учитывается момент визирования актов приема-передачи, прилагающихся к договорам аренды.
  5. Какой определить расчетный период по оплате работы спецтехники. Допустим, аренда манипулятора по договору оформляется на неделю. Другие виды спецтехники предполагается эксплуатировать месяц или более длительные по продолжительности периоды.
  6. Какой процент будут составлять авансовые выплаты, как они будут распределены и от чего зависеть. Арендатор может обозначить в договоре аванс за весь период аренды или за отдельный расчётный. Стороны также могут договориться сотрудничать без предоплаты.
  7. К договору должен прилагаться график, где будут выведены даты арендных платежей.
  8. Обязательно необходимо учесть пункт, оговаривающий риски по доставке арендуемой спецтехники, её случайное повреждение при перевозке. В договоре рассматриваются варианты, когда доставку производит арендатор, арендодатель (за отдельную оплату или безвозмездно), привлекаемые третьи лица.
  9. Позиция по документообороту должна содержать перечень основных бухгалтерских документов, требуемых арендатором от арендодателя в конце расчетных периодов (актов выполненных работ, счет-фактур, счетов). Оплата работ проводится при подписании данных бумаг.
  10. Включая пункт по ответственности сторон, арендатор и арендодатель фиксируют факторы, при которых они отвечают за нанесение случайного вреда третьим лицам в момент работы спецтехники. Кроме этого важным является отражение обязанности выплаты неустойки со стороны арендатора при задержке оплаты, просрочке сроков возврата техники. Арендодатель несёт ответственность за срыв графика предоставления спецтехники, несвоевременное предоставление отчётных бухгалтерских документов.

Упор на внимательность

Чаще спецтехнику используют долгое время. Поэтому, чтобы избежать лишних трат, стоит основательно изучить порядок оформления договора и найти ответственную организацию-арендодателя. Мы работаем в строгом соответствии с действующим законодательством. На нас можно положиться!

Лучшее ценовое предложение
У нас гибкая ценовая политика. Предоставляем хорошие скидки при больших объемах.
Гарантия качества материалов
Мы гарантируем качество поставляемой продукции
Доставка
Мы осуществляем доставку стройматериалов оперативно и точно в срок
Широкий ассортимент
У нас Вы можете заказать любые строительные материалы
Оставьте отзыв в Яндекс.Справочнике!
Офис: г. Москва, ул. Ангарская д.28, корп. 2, эт. 1
База: Московская обл., Красногорский р-н,
СНТ Архангельское 2, д. 177